Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 28

Villa · 143 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,20 pct. siden aug. 1997
119k1,0M1,9M2,8M3,7M19921997200120062010201420182022202631. aug. 1997870.000 kr.I dag · vores estimat1.724.324 kr.Markedet · 1992449.163 kr.Markedet · 1994230.945 kr.Markedet · 1995118.690 kr.Markedet · 1996710.853 kr.Markedet · 1997889.031 kr.Markedet · 19981.001.000 kr.Markedet · 1999875.732 kr.Markedet · 20001.249.963 kr.Markedet · 20011.272.700 kr.Markedet · 20021.148.290 kr.Markedet · 20031.085.370 kr.Markedet · 20051.868.867 kr.Markedet · 20062.232.945 kr.Markedet · 20071.287.000 kr.Markedet · 20081.185.899 kr.Markedet · 20091.727.297 kr.Markedet · 2010674.960 kr.Markedet · 20111.524.380 kr.Markedet · 20121.933.789 kr.Markedet · 20132.934.217 kr.Markedet · 20141.499.212 kr.Markedet · 20152.167.308 kr.Markedet · 20161.516.229 kr.Markedet · 20171.857.999 kr.Markedet · 20182.401.542 kr.Markedet · 20191.898.039 kr.Markedet · 20203.659.656 kr.Markedet · 20212.315.027 kr.Markedet · 20222.517.515 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20242.414.841 kr.Markedet · 20251.397.968 kr.Markedet · 20261.664.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²14 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²111 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²81 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²337 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²115 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²367 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²340 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²366 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²573 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²598 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden