Knuthenborgvej 13, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 86 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.533 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.692 kr/m².783.400 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering695.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 361.079 kr.
I dag · vores estimat: 695.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg361.079 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	474 m	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	399 m	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	101 m	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	2,0 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	2,0 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,9 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	2,4 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	2,5 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	2,1 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu