Strandleddet 6

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.582 kr/m².3.559.623 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandleddet gns: 38.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.355.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,95 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 513.936 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg513.936 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	127 m	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	127 m	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	227 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	270 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	181 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	409 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	142 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	365 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	234 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	641 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu