Vestervang 2, Munkerup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 107 m².4.555.418 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.802.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,16 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1993Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	83 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	608 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	1,1 km	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	712 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	1,3 km	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	1,1 km	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	777 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	479 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	783 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	260 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu