Prinsensvej 15

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1081 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.692.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensvej gns: 18.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+34,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.042.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,55 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsensvej 2 6100 Haderslev	129 m²	145 m	20-01-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Christiansfeldvej 34 6100 Haderslev	197 m²	192 m	15-05-2024	3.760.000 kr.	19.086 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	71 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Kongevej 80 6100 Haderslev	189 m²	256 m	16-06-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	323 m	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
Højgårdvej 6 6100 Haderslev	197 m²	699 m	31-03-2026	2.425.000 kr.	12.310 kr./m²
Vinkelvej 11B 6100 Haderslev	199 m²	811 m	15-12-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
Hans Krügers Vej 4 6100 Haderslev	182 m²	190 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	850 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Mariegade 1, st. 6100 Haderslev	200 m²	1,0 km	11-12-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu