Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjordgade 1, Askeby

Landejendom · 277 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 202.583 m², 8 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
202583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)202583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.704.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,36 pct. siden jul. 1997
1,1M7,5M13,8M20,2M26,6M19972006201220152017201920212023202531. jul. 19971.097.500 kr.I dag · vores estimat10.704.563 kr.Markedet · 20015.276.850 kr.Markedet · 20064.953.591 kr.Markedet · 20074.178.822 kr.Markedet · 20128.576.751 kr.Markedet · 20145.370.753 kr.Markedet · 20152.077.500 kr.Markedet · 20163.519.839 kr.Markedet · 20174.778.804 kr.Markedet · 20181.225.725 kr.Markedet · 20192.618.481 kr.Markedet · 20206.148.569 kr.Markedet · 20214.241.424 kr.Markedet · 202226.569.286 kr.Markedet · 20235.634.734 kr.Markedet · 202410.299.137 kr.Markedet · 20257.972.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
10.704.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel1.097.500 kr.
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbøllevej 14, Vollerup
4792 Askeby		269 m²1,9 km02-06-20254.750.000 kr.17.658 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby
4792 Askeby		220 m²965 m09-12-202517.745.000 kr.80.659 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle
4792 Askeby		257 m²3,5 km23-10-20247.093.010 kr.27.599 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk
4792 Askeby		213 m²4,5 km19-05-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme
4792 Askeby		139 m²4,2 km14-12-20246.500.000 kr.46.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden