Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 50

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².2.306.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,24 pct. siden aug. 1997
342k967k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997932.000 kr.I dag · vores estimat2.099.203 kr.Markedet · 1992586.771 kr.Markedet · 1993342.500 kr.Markedet · 1994600.471 kr.Markedet · 1995680.205 kr.Markedet · 1996791.997 kr.Markedet · 1997746.102 kr.Markedet · 1998771.995 kr.Markedet · 1999817.342 kr.Markedet · 20001.142.717 kr.Markedet · 2001682.534 kr.Markedet · 2002953.109 kr.Markedet · 20031.014.348 kr.Markedet · 20041.107.371 kr.Markedet · 20051.066.408 kr.Markedet · 2006918.037 kr.Markedet · 20071.617.011 kr.Markedet · 20081.558.101 kr.Markedet · 2009422.097 kr.Markedet · 2010526.217 kr.Markedet · 20111.275.333 kr.Markedet · 20121.216.560 kr.Markedet · 2013915.982 kr.Markedet · 2014985.030 kr.Markedet · 20152.082.811 kr.Markedet · 20161.830.183 kr.Markedet · 20171.814.291 kr.Markedet · 20182.249.677 kr.Markedet · 2019939.957 kr.Markedet · 20202.009.379 kr.Markedet · 20212.382.704 kr.Markedet · 20222.353.112 kr.Markedet · 20232.204.056 kr.Markedet · 20242.004.721 kr.Markedet · 20252.219.674 kr.Markedet · 20262.227.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
932.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg932.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²23 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²82 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²138 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²65 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²157 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²271 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²210 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²156 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²212 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²422 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden