Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 75, 2. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1629 m²
Bebygget areal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.521 kr/m².4.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 42.949 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.075.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,20 pct. siden jul. 1997
283k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1997477.710 kr.I dag · vores estimat4.075.806 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993282.520 kr.Markedet · 1994368.690 kr.Markedet · 1995342.020 kr.Markedet · 1996458.780 kr.Markedet · 1997483.350 kr.Markedet · 1998698.110 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 2000860.230 kr.Markedet · 2001917.560 kr.Markedet · 20021.059.870 kr.Markedet · 20031.166.690 kr.Markedet · 20041.223.600 kr.Markedet · 20051.412.530 kr.Markedet · 20061.953.840 kr.Markedet · 20071.776.250 kr.Markedet · 20081.622.740 kr.Markedet · 20091.030.610 kr.Markedet · 20101.470.210 kr.Markedet · 20111.436.260 kr.Markedet · 20121.409.030 kr.Markedet · 20131.343.580 kr.Markedet · 20141.549.310 kr.Markedet · 20151.722.000 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20172.165.590 kr.Markedet · 20182.257.990 kr.Markedet · 20192.474.990 kr.Markedet · 20202.452.240 kr.Markedet · 20212.818.410 kr.Markedet · 20222.818.410 kr.Markedet · 20232.513.560 kr.Markedet · 20242.780.890 kr.Markedet · 20253.202.150 kr.Markedet · 20264.049.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
477.710 kr.
I dag · vores estimat
4.075.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg477.710 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 75, st. th
2720 Vanløse		67 m²0 m08-09-20263.425.000 kr.51.119 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. th
2720 Vanløse		67 m²12 m30-06-20263.950.000 kr.58.955 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, st. th
2720 Vanløse		67 m²12 m18-07-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²12 m29-04-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Skjulhøj Allé 79, 2. th
2720 Vanløse		67 m²24 m21-03-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Skjulhøj Allé 79, 1. tv
2720 Vanløse		67 m²24 m20-12-20242.850.000 kr.42.537 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv
2720 Vanløse		65 m²366 m07-05-20253.175.000 kr.48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv
2720 Vanløse		65 m²366 m19-11-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²262 m17-08-20268.675.000 kr.114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²262 m20-03-20258.400.000 kr.110.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden