Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestergade 56

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².1.562.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,60 pct. siden jul. 1997
399k811k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1997550.000 kr.I dag · vores estimat2.049.300 kr.Markedet · 1992481.053 kr.Markedet · 1993502.332 kr.Markedet · 1994638.985 kr.Markedet · 1995528.654 kr.Markedet · 1996599.625 kr.Markedet · 1997539.847 kr.Markedet · 1998677.976 kr.Markedet · 1999786.216 kr.Markedet · 2000720.288 kr.Markedet · 2001581.052 kr.Markedet · 2002703.806 kr.Markedet · 2003620.412 kr.Markedet · 2004892.365 kr.Markedet · 20051.015.857 kr.Markedet · 2006955.341 kr.Markedet · 20071.146.975 kr.Markedet · 20081.251.033 kr.Markedet · 20091.277.232 kr.Markedet · 20101.090.272 kr.Markedet · 20111.132.215 kr.Markedet · 2012883.632 kr.Markedet · 2013947.961 kr.Markedet · 20141.202.079 kr.Markedet · 20151.075.635 kr.Markedet · 20161.182.276 kr.Markedet · 20171.285.965 kr.Markedet · 20181.236.273 kr.Markedet · 20191.296.051 kr.Markedet · 20201.288.179 kr.Markedet · 20211.484.364 kr.Markedet · 20221.474.893 kr.Markedet · 20231.210.197 kr.Markedet · 20241.317.822 kr.Markedet · 20251.524.585 kr.Markedet · 20261.632.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²242 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²444 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²277 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²592 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²699 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²339 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²617 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²322 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²620 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²759 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden