Baroniet 24, Horneby Fælled

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 50 m².2.759.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.222.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,44 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg: 599.622 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg599.622 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	167 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	145 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	189 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	33 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	462 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	313 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	893 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	871 m	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	1,5 km	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	950 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu