Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fjordvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².2.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 18.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,85 pct. siden aug. 1997
289k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1997542.100 kr.I dag · vores estimat2.595.852 kr.Markedet · 1992580.122 kr.Markedet · 1993568.782 kr.Markedet · 1994796.554 kr.Markedet · 1995728.190 kr.Markedet · 1996957.258 kr.Markedet · 1997943.974 kr.Markedet · 19981.068.066 kr.Markedet · 1999980.910 kr.Markedet · 20001.380.726 kr.Markedet · 20011.416.852 kr.Markedet · 20021.605.744 kr.Markedet · 20031.498.014 kr.Markedet · 20041.656.126 kr.Markedet · 20052.112.642 kr.Markedet · 20062.452.356 kr.Markedet · 20072.769.390 kr.Markedet · 20082.562.192 kr.Markedet · 20091.705.212 kr.Markedet · 20102.244.510 kr.Markedet · 20111.961.334 kr.Markedet · 20121.948.536 kr.Markedet · 20131.597.482 kr.Markedet · 20141.477.764 kr.Markedet · 20152.503.710 kr.Markedet · 20161.549.530 kr.Markedet · 20172.049.948 kr.Markedet · 20181.845.666 kr.Markedet · 20191.910.466 kr.Markedet · 20202.338.146 kr.Markedet · 20212.576.448 kr.Markedet · 20223.059.046 kr.Markedet · 20232.781.864 kr.Markedet · 20242.669.760 kr.Markedet · 20253.111.858 kr.Markedet · 20263.193.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg
542.100 kr.
I dag · vores estimat
2.595.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg542.100 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²60 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²545 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²82 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²274 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Bagerstræde 11
3390 Hundested		163 m²483 m11-07-20244.550.000 kr.27.914 kr./m²
Koglestien 11
3390 Hundested		161 m²560 m27-12-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²274 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²629 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²646 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²664 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden