Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 14

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².1.567.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,09 pct. siden aug. 1997
460k920k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1997795.000 kr.I dag · vores estimat1.709.949 kr.Markedet · 1992669.441 kr.Markedet · 1993515.406 kr.Markedet · 1994741.650 kr.Markedet · 1995536.596 kr.Markedet · 1996749.474 kr.Markedet · 1997941.162 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 1999807.991 kr.Markedet · 2000904.650 kr.Markedet · 2001731.055 kr.Markedet · 2002800.819 kr.Markedet · 20031.042.222 kr.Markedet · 2004885.416 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 20061.170.666 kr.Markedet · 20071.301.392 kr.Markedet · 20081.276.290 kr.Markedet · 20091.000.657 kr.Markedet · 20101.211.416 kr.Markedet · 20111.125.189 kr.Markedet · 20121.326.657 kr.Markedet · 20131.215.654 kr.Markedet · 20141.314.595 kr.Markedet · 20151.331.384 kr.Markedet · 20161.244.831 kr.Markedet · 20171.173.763 kr.Markedet · 20181.399.355 kr.Markedet · 20191.089.981 kr.Markedet · 20201.222.989 kr.Markedet · 20211.852.006 kr.Markedet · 20221.976.538 kr.Markedet · 20231.622.828 kr.Markedet · 20241.877.760 kr.Markedet · 20251.656.406 kr.Markedet · 20261.732.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²175 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²256 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²145 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²218 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²225 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²332 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²229 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²258 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²170 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²318 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden