Egelunden 24, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 115 m².1.503.280 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering700.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg: 336.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg336.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 57, Helberskov 9560 Hadsund	84 m²	284 m	12-07-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	188 m	22-02-2025	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Egelunden 58, Helberskov 9560 Hadsund	74 m²	286 m	25-02-2024	635.000 kr.	8.581 kr./m²
Egelunden 10, Helberskov 9560 Hadsund	68 m²	150 m	03-08-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Egelunden 45, Helberskov 9560 Hadsund	162 m²	152 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Egelunden 48, Helberskov 9560 Hadsund	65 m²	196 m	10-04-2024	849.000 kr.	13.062 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	573 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	536 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov 9560 Hadsund	120 m²	471 m	29-12-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	285 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu