Meldgårdsparken 31

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeldgårdsparken gns: 10.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.896 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.878.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2643,86 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1997 · Alm. Salg: 68.480 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Ejerskifte68.480 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	165 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	115 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	153 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	165 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	199 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	303 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	378 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	300 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	502 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	428 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu