Skolevangen 13, Birkelse

Villa · 227 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 227 m².2.002.140 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.826.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,41 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 720.914 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg720.914 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	70 m	02-05-2026	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	70 m	22-10-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gl. Landevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	204 m²	543 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Rævhedevej 23 9440 Aabybro	224 m²	2,0 km	21-12-2025	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Postvænget 11 9440 Aabybro	228 m²	2,7 km	17-01-2024	2.325.000 kr.	10.197 kr./m²
Digevej 6 9440 Aabybro	222 m²	2,8 km	23-06-2025	2.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	2,8 km	31-05-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	2,8 km	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	150 m²	404 m	03-03-2025	1.010.000 kr.	6.733 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse 9440 Aabybro	141 m²	202 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu