Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Ahornvejen 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².1.188.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,69 pct. siden jul. 1997
73k434k794k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1997220.000 kr.I dag · vores estimat1.149.909 kr.Markedet · 1992251.745 kr.Markedet · 199373.320 kr.Markedet · 1994307.125 kr.Markedet · 1995216.645 kr.Markedet · 1996236.340 kr.Markedet · 1997128.505 kr.Markedet · 1998250.510 kr.Markedet · 1999167.245 kr.Markedet · 2000339.040 kr.Markedet · 2001186.810 kr.Markedet · 2002182.000 kr.Markedet · 2003326.820 kr.Markedet · 2004661.895 kr.Markedet · 2005926.380 kr.Markedet · 2006577.785 kr.Markedet · 2007837.135 kr.Markedet · 2008789.945 kr.Markedet · 2009348.920 kr.Markedet · 2010729.170 kr.Markedet · 2011710.385 kr.Markedet · 2012569.140 kr.Markedet · 2013398.580 kr.Markedet · 2014702.325 kr.Markedet · 2015309.530 kr.Markedet · 2016643.175 kr.Markedet · 2017351.195 kr.Markedet · 2018451.815 kr.Markedet · 2019552.305 kr.Markedet · 2020689.650 kr.Markedet · 2021839.605 kr.Markedet · 2022924.560 kr.Markedet · 20231.231.555 kr.Markedet · 20241.131.715 kr.Markedet · 20251.086.345 kr.Markedet · 20261.105.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1997 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel220.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²29 m21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²353 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Askevej 20
4874 Gedser		64 m²266 m30-11-20241.425.000 kr.22.266 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²299 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Glentevejen 4
4874 Gedser		62 m²104 m25-06-2025835.000 kr.13.468 kr./m²
Uglevejen 10
4874 Gedser		63 m²231 m10-11-2025725.000 kr.11.508 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²121 m11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Askevej 12
4874 Gedser		60 m²171 m04-02-20261.100.000 kr.18.333 kr./m²
Uglevejen 9
4874 Gedser		60 m²186 m11-03-20251.045.000 kr.17.417 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²367 m25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden