Menu
For mæglere Log ind
Elhøjvej 9, Fajstrup

Prisvurdering · 8471 Sabro

Elhøjvej 9, Fajstrup

Villa · 129 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.975 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².2.820.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.789 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.823.530 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,07 pct. siden sep. 1997
164k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1997869.733 kr.I dag · vores estimat2.783.789 kr.Markedet · 1992702.147 kr.Markedet · 1993393.192 kr.Markedet · 1994940.539 kr.Markedet · 1995767.292 kr.Markedet · 1996702.792 kr.Markedet · 1997954.213 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 1999303.279 kr.Markedet · 2000900.420 kr.Markedet · 2001546.573 kr.Markedet · 2002853.206 kr.Markedet · 2003944.280 kr.Markedet · 2004348.171 kr.Markedet · 20051.338.375 kr.Markedet · 20061.903.782 kr.Markedet · 20071.887.786 kr.Markedet · 20081.637.010 kr.Markedet · 20091.048.125 kr.Markedet · 20101.762.269 kr.Markedet · 20111.980.021 kr.Markedet · 20122.274.399 kr.Markedet · 20131.369.593 kr.Markedet · 20142.264.337 kr.Markedet · 20151.209.375 kr.Markedet · 20162.509.566 kr.Markedet · 20171.605.534 kr.Markedet · 20181.514.718 kr.Markedet · 20191.421.064 kr.Markedet · 20201.723.053 kr.Markedet · 20212.331.030 kr.Markedet · 20222.560.521 kr.Markedet · 20232.257.500 kr.Markedet · 20242.296.587 kr.Markedet · 20252.843.547 kr.Markedet · 20262.836.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg
869.733 kr.
I dag · vores estimat
2.783.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg869.733 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²593 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²577 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²889 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²863 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²699 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²1,0 km19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²870 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²962 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,9 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²1,0 km23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden