Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grønholtparken 91

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².1.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.662 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.897.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,82 pct. siden jul. 1997
622k1,7M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19971.060.000 kr.1. nov. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.897.395 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996901.680 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.262.820 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.751.568 kr.Markedet · 20061.841.112 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.064.660 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.901.640 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.120.664 kr.Markedet · 20161.871.220 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20182.154.360 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.227.992 kr.Markedet · 20212.452.476 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.516.592 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.739.048 kr.Markedet · 20262.586.480 kr.Markedet · 20275.112.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
1. nov. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²80 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²98 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 59
6000 Kolding		178 m²139 m15-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²233 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²283 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²30 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²121 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²226 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 47
6000 Kolding		123 m²113 m19-04-20241.685.000 kr.13.699 kr./m²
Grønholtparken 127
6000 Kolding		119 m²77 m28-01-20252.275.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden