Jens Søndergårdsvej 17

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.109 kr/m².2.547.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+23,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.678.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,95 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 627.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg627.336 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	30 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	74 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	50 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	271 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	401 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	378 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	473 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	709 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	369 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	458 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu