Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Carsten Hauchs Vænge 8

Villa · 196 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.121 kr/m².6.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.658.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,09 pct. siden okt. 1997
845k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 19971.870.000 kr.I dag · vores estimat6.658.952 kr.Markedet · 1992938.056 kr.Markedet · 1993845.348 kr.Markedet · 19941.009.988 kr.Markedet · 1995959.028 kr.Markedet · 19961.225.000 kr.Markedet · 19971.570.548 kr.Markedet · 19981.715.000 kr.Markedet · 19992.100.336 kr.Markedet · 20001.871.016 kr.Markedet · 20011.750.084 kr.Markedet · 20021.908.256 kr.Markedet · 20032.223.816 kr.Markedet · 20042.471.364 kr.Markedet · 20052.414.916 kr.Markedet · 20063.955.476 kr.Markedet · 20073.697.736 kr.Markedet · 20083.048.976 kr.Markedet · 20092.430.008 kr.Markedet · 20103.448.032 kr.Markedet · 20113.370.220 kr.Markedet · 20123.048.976 kr.Markedet · 20133.395.308 kr.Markedet · 20143.518.592 kr.Markedet · 20153.536.820 kr.Markedet · 20164.011.728 kr.Markedet · 20173.824.352 kr.Markedet · 20184.174.800 kr.Markedet · 20195.291.412 kr.Markedet · 20205.294.156 kr.Markedet · 20216.141.268 kr.Markedet · 20226.557.768 kr.Markedet · 20236.724.368 kr.Markedet · 20246.160.084 kr.Markedet · 20255.917.632 kr.Markedet · 20267.571.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.658.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²217 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²85 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²338 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²509 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²455 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²185 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²223 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²459 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²609 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²559 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden