Gl Mejerivej 15

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.632 kr/m².6.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.529.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,52 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.593.453 kr.
I dag · vores estimat: 7.529.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.593.453 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	88 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	486 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	718 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	298 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	343 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	596 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	581 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	481 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	85 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	669 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu