Vester Feldborgvej 4, Hogager

Landejendom · 206 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 160.220 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 160220 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.096 kr/m².5.977.531 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.210.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,16 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.210.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	2,9 km	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	2,8 km	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	3,5 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	3,1 km	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	4,5 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	3,7 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	5,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	3,8 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,1 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	6,7 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu