Tjørnevej 14

Villa · 156 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.783 kr/m².1.354.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering2.107.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,25 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 558.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg558.600 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	84 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Tjørnevej 56 8832 Skals	95 m²	112 m	20-08-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	542 m	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	515 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	334 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	670 m	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²
Fjordvænget 30 8832 Skals	157 m²	1,3 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	336 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Granvænget 16 8832 Skals	151 m²	1,3 km	30-01-2024	1.770.000 kr.	11.722 kr./m²
Nordentoften 117 8832 Skals	140 m²	848 m	14-04-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu