Skrænten 5

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.252.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.048.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,98 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2012Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	36 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	66 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	86 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	84 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	164 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	423 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	322 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	643 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	670 m	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	627 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu