Menu
For mæglere Log ind
Lundely 10
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 10

Villa · 286 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.064 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.896 kr/m².14.872.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.148.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,01 pct. siden jun. 1997
1,5M7,7M13,9M20,2M26,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 19972.713.380 kr.I dag · vores estimat17.148.953 kr.Markedet · 19922.025.166 kr.Markedet · 19932.497.924 kr.Markedet · 19942.206.490 kr.Markedet · 19952.581.722 kr.Markedet · 19962.702.414 kr.Markedet · 19973.186.898 kr.Markedet · 19983.321.032 kr.Markedet · 19994.320.888 kr.Markedet · 20004.591.158 kr.Markedet · 20015.450.016 kr.Markedet · 20024.940.078 kr.Markedet · 20035.848.128 kr.Markedet · 20045.904.470 kr.Markedet · 20056.864.000 kr.Markedet · 20067.349.628 kr.Markedet · 200711.138.842 kr.Markedet · 200811.446.864 kr.Markedet · 20099.848.982 kr.Markedet · 20109.246.380 kr.Markedet · 20119.478.898 kr.Markedet · 201210.240.802 kr.Markedet · 20139.849.554 kr.Markedet · 201410.382.944 kr.Markedet · 201510.855.702 kr.Markedet · 201611.342.474 kr.Markedet · 201711.854.700 kr.Markedet · 201811.958.232 kr.Markedet · 201914.096.940 kr.Markedet · 202016.308.578 kr.Markedet · 202117.131.686 kr.Markedet · 202223.027.004 kr.Markedet · 202318.171.868 kr.Markedet · 202418.243.940 kr.Markedet · 202519.584.708 kr.Markedet · 202623.419.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg
2.713.380 kr.
I dag · vores estimat
17.148.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg2.713.380 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²57 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²232 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²492 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²993 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²831 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²890 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,2 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²117 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²117 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²323 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden