Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Cypernvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².2.066.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,33 pct. siden jul. 1997
641k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1997910.000 kr.I dag · vores estimat2.168.768 kr.Markedet · 1992763.449 kr.Markedet · 1993763.449 kr.Markedet · 1994641.311 kr.Markedet · 1995836.109 kr.Markedet · 1996886.452 kr.Markedet · 1997989.906 kr.Markedet · 1998807.218 kr.Markedet · 1999979.526 kr.Markedet · 20001.048.034 kr.Markedet · 2001994.231 kr.Markedet · 20021.010.493 kr.Markedet · 20031.160.830 kr.Markedet · 20041.502.678 kr.Markedet · 20051.297.500 kr.Markedet · 20061.738.823 kr.Markedet · 20071.797.470 kr.Markedet · 20081.800.065 kr.Markedet · 20091.787.609 kr.Markedet · 20101.820.998 kr.Markedet · 20111.560.979 kr.Markedet · 20121.395.764 kr.Markedet · 20131.024.333 kr.Markedet · 20141.504.408 kr.Markedet · 20151.407.009 kr.Markedet · 20161.430.710 kr.Markedet · 20171.390.920 kr.Markedet · 20181.521.189 kr.Markedet · 20191.610.976 kr.Markedet · 20201.819.960 kr.Markedet · 20212.106.448 kr.Markedet · 20222.114.406 kr.Markedet · 20232.030.155 kr.Markedet · 20242.063.717 kr.Markedet · 20252.361.104 kr.Markedet · 20262.391.552 kr.Markedet · 20273.163.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²26 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²88 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²248 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²285 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²574 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²586 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²1,0 km09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²452 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²1,1 km18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²649 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden