Lærkevej 6, Rønne

Villa · 103 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 456 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 103 m².1.539.129 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.608.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,13 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 664.340 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg664.340 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	77 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	589 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	142 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	527 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	149 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	534 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	754 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	761 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	476 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	805 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu