Danmarksvej 31A

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.022 kr/m².7.981.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.588.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1164,42 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg: 679.211 kr.
I dag · vores estimat: 8.588.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg679.211 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	263 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	19 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	122 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	186 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	283 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	170 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Sverigesvej 7B 2800 Kongens Lyngby	158 m²	88 m	19-08-2024	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²
Kulsviertoften 46 2800 Kongens Lyngby	160 m²	190 m	02-01-2024	6.835.000 kr.	42.719 kr./m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	228 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	120 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu