Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Tjørnevænget 23

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.128 kr/m².4.303.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 39.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.256.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,09 pct. siden jun. 1997
375k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1997375.000 kr.I dag · vores estimat4.256.571 kr.Markedet · 1992813.020 kr.Markedet · 1993750.100 kr.Markedet · 1994921.310 kr.Markedet · 19951.022.580 kr.Markedet · 19961.145.040 kr.Markedet · 19971.232.140 kr.Markedet · 19981.084.850 kr.Markedet · 19991.475.500 kr.Markedet · 20001.357.460 kr.Markedet · 20011.765.660 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20031.625.650 kr.Markedet · 20041.635.920 kr.Markedet · 20052.515.240 kr.Markedet · 20063.116.490 kr.Markedet · 20072.734.290 kr.Markedet · 20082.443.870 kr.Markedet · 20091.325.740 kr.Markedet · 20102.347.280 kr.Markedet · 20112.444.390 kr.Markedet · 20122.073.890 kr.Markedet · 20131.482.520 kr.Markedet · 20142.163.720 kr.Markedet · 20152.310.100 kr.Markedet · 20162.890.290 kr.Markedet · 20173.058.770 kr.Markedet · 20183.164.590 kr.Markedet · 20193.162.250 kr.Markedet · 20203.279.510 kr.Markedet · 20213.689.530 kr.Markedet · 20223.599.050 kr.Markedet · 20234.178.590 kr.Markedet · 20244.664.140 kr.Markedet · 20254.284.540 kr.Markedet · 20265.765.370 kr.Markedet · 20276.857.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1997 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.256.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 44
2740 Skovlunde		130 m²227 m22-09-20244.500.000 kr.34.615 kr./m²
Tjørnevænget 39
2740 Skovlunde		122 m²155 m28-04-20255.035.000 kr.41.270 kr./m²
Tjørnevænget 49
2740 Skovlunde		120 m²248 m15-05-20255.445.000 kr.45.375 kr./m²
Tjørnevænget 48
2740 Skovlunde		110 m²261 m15-05-20254.356.000 kr.39.600 kr./m²
Morelvej 38
2740 Skovlunde		132 m²125 m26-08-20254.050.000 kr.30.682 kr./m²
Morelvej 33
2740 Skovlunde		133 m²90 m07-03-20244.100.000 kr.30.827 kr./m²
Bakkehøj 51
2740 Skovlunde		131 m²247 m21-03-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Bybjergvej 32
2740 Skovlunde		131 m²259 m15-05-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²422 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²376 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden