Helledis 4

Landejendom · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 7.071 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 7071 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.511.428 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.492.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,23 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1997jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	940 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	1,2 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,2 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	4,4 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	3,0 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	2,7 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	3,4 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu