Industrivej 29

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.126 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.894.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1463,43 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 121.182 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003121.182 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	527 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	425 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	127 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	368 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	221 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	414 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	470 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	299 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	419 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	718 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu