Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bakkevej 38

Villa · 167 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.626 kr/m².9.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.681.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,10 pct. siden jun. 1997
903k3,6M6,2M8,9M11,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997903.257 kr.I dag · vores estimat8.681.226 kr.Markedet · 19921.269.033 kr.Markedet · 19931.262.019 kr.Markedet · 19941.117.230 kr.Markedet · 19951.552.265 kr.Markedet · 19961.578.317 kr.Markedet · 19971.839.505 kr.Markedet · 19981.900.460 kr.Markedet · 19992.377.412 kr.Markedet · 20002.869.561 kr.Markedet · 20012.736.629 kr.Markedet · 20022.564.619 kr.Markedet · 20032.629.415 kr.Markedet · 20043.241.136 kr.Markedet · 20053.914.146 kr.Markedet · 20065.713.237 kr.Markedet · 20075.383.412 kr.Markedet · 20084.894.770 kr.Markedet · 20093.802.256 kr.Markedet · 20103.619.224 kr.Markedet · 20114.713.742 kr.Markedet · 20123.936.357 kr.Markedet · 20134.074.299 kr.Markedet · 20144.680.843 kr.Markedet · 20155.749.643 kr.Markedet · 20165.789.055 kr.Markedet · 20176.166.642 kr.Markedet · 20186.420.315 kr.Markedet · 20196.711.062 kr.Markedet · 20207.331.634 kr.Markedet · 20217.519.008 kr.Markedet · 20227.823.783 kr.Markedet · 20238.534.201 kr.Markedet · 20248.037.877 kr.Markedet · 20259.779.854 kr.Markedet · 202611.567.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
903.257 kr.
I dag · vores estimat
8.681.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg903.257 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 49B
2830 Virum		170 m²180 m26-09-202411.600.000 kr.68.235 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²164 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²310 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²313 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²340 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²153 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²76 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²242 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²121 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Kaningårdsvej 9
2830 Virum		177 m²69 m13-05-202611.500.000 kr.64.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden