Sct Hansgade 13, 1., 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 645 m²
Bebygget areal: 484 m²
Erhvervsareal: 612 m²
Udestue: 28 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.991 kr/m².3.007.700 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.160.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1997majEjerandel overdraget
1988Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	101 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	109 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Sct Knudsgade 8, st. 4100 Ringsted	192 m²	127 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	20.312 kr./m²
Teglovnsvej 27, 2. tv 4100 Ringsted	154 m²	655 m	01-03-2025	2.745.000 kr.	17.825 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	545 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	567 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	118 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	465 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	143 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	472 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu