Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Lærkevej 6

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².1.564.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.804 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,73 pct. siden sep. 1997
188k736k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997702.500 kr.I dag · vores estimat1.599.790 kr.Markedet · 1992230.888 kr.Markedet · 1993412.699 kr.Markedet · 1994539.182 kr.Markedet · 1995515.109 kr.Markedet · 1996436.506 kr.Markedet · 1997655.690 kr.Markedet · 1998328.377 kr.Markedet · 1999833.112 kr.Markedet · 20001.048.838 kr.Markedet · 20011.471.911 kr.Markedet · 2002939.246 kr.Markedet · 20031.118.131 kr.Markedet · 20041.096.718 kr.Markedet · 2005216.125 kr.Markedet · 2006972.496 kr.Markedet · 2007854.392 kr.Markedet · 20081.043.917 kr.Markedet · 2009842.289 kr.Markedet · 2010609.539 kr.Markedet · 20112.012.556 kr.Markedet · 2012775.789 kr.Markedet · 2013449.673 kr.Markedet · 2014768.740 kr.Markedet · 20151.061.739 kr.Markedet · 2016594.510 kr.Markedet · 2017230.888 kr.Markedet · 2018805.581 kr.Markedet · 2019764.484 kr.Markedet · 2020724.318 kr.Markedet · 2021651.833 kr.Markedet · 20221.088.206 kr.Markedet · 20231.123.584 kr.Markedet · 20241.278.396 kr.Markedet · 20251.029.154 kr.Markedet · 20261.767.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
702.500 kr.
I dag · vores estimat
1.599.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg702.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²48 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²50 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²22 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²86 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²164 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²396 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²342 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²465 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²409 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²103 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden