Djeldvej 60, Djeld

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 5.521 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 5521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.792.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjeldvej gns: 4.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-44,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.950.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,06 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	2,6 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	941 m	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	3,1 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	2,2 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Viborgvej 285 7830 Vinderup	174 m²	3,9 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	3,1 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	3,1 km	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	3,5 km	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	3,5 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	3,1 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu