Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Øster Allé 24

Rækkehus · 209 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 114 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.591 kr/m².16.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 74.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.981.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,65 pct. siden jul. 1997
1,6M7,3M13,1M18,9M24,6M19921996200020042008201220162020202430. jul. 19971.800.000 kr.I dag · vores estimat11.981.646 kr.Markedet · 19921.589.236 kr.Markedet · 19931.650.055 kr.Markedet · 19941.709.411 kr.Markedet · 19952.494.206 kr.Markedet · 19961.873.058 kr.Markedet · 19972.515.733 kr.Markedet · 19982.775.938 kr.Markedet · 19993.042.413 kr.Markedet · 20002.943.347 kr.Markedet · 20014.367.264 kr.Markedet · 20023.716.020 kr.Markedet · 20034.479.079 kr.Markedet · 20044.596.746 kr.Markedet · 20055.328.664 kr.Markedet · 20066.471.476 kr.Markedet · 20076.338.761 kr.Markedet · 20087.933.222 kr.Markedet · 20095.259.694 kr.Markedet · 20108.586.765 kr.Markedet · 20116.874.010 kr.Markedet · 20127.499.756 kr.Markedet · 20137.153.234 kr.Markedet · 20149.515.979 kr.Markedet · 20157.588.790 kr.Markedet · 201611.580.899 kr.Markedet · 201711.654.258 kr.Markedet · 201813.006.906 kr.Markedet · 201911.833.162 kr.Markedet · 202014.030.588 kr.Markedet · 202116.250.586 kr.Markedet · 202222.054.098 kr.Markedet · 202315.675.000 kr.Markedet · 202418.008.485 kr.Markedet · 202518.936.236 kr.Markedet · 202620.746.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.981.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Farimagsgade 37
2100 København Ø		197 m²1,0 km12-04-202516.875.000 kr.85.660 kr./m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²27 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,5 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²1,5 km29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²1,1 km16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Øster Farimagsgade 41
2100 København Ø		177 m²992 m29-06-202413.210.000 kr.74.633 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²1,1 km20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²932 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,4 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²1,6 km12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden