Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 31

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 651 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.741 kr/m².6.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.798.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,99 pct. siden jul. 1997
760k3,5M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997760.500 kr.I dag · vores estimat6.798.756 kr.Markedet · 19921.405.918 kr.Markedet · 19931.321.722 kr.Markedet · 19941.400.874 kr.Markedet · 19951.771.996 kr.Markedet · 19961.648.224 kr.Markedet · 19971.902.170 kr.Markedet · 19982.135.164 kr.Markedet · 19992.412.196 kr.Markedet · 20002.323.538 kr.Markedet · 20012.477.380 kr.Markedet · 20022.867.708 kr.Markedet · 20032.927.460 kr.Markedet · 20043.040.562 kr.Markedet · 20053.932.768 kr.Markedet · 20064.702.366 kr.Markedet · 20074.922.556 kr.Markedet · 20085.183.486 kr.Markedet · 20094.148.108 kr.Markedet · 20104.147.526 kr.Markedet · 20114.011.144 kr.Markedet · 20124.154.122 kr.Markedet · 20134.397.980 kr.Markedet · 20143.831.888 kr.Markedet · 20154.985.412 kr.Markedet · 20165.692.154 kr.Markedet · 20175.200.364 kr.Markedet · 20185.657.234 kr.Markedet · 20195.528.030 kr.Markedet · 20206.127.878 kr.Markedet · 20217.068.584 kr.Markedet · 20227.796.278 kr.Markedet · 20238.576.158 kr.Markedet · 20247.688.220 kr.Markedet · 20257.882.220 kr.Markedet · 20269.234.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
760.500 kr.
I dag · vores estimat
6.798.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg760.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²232 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²304 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²567 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²574 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²557 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²314 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²286 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²235 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²668 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²301 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden