Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Hunderosevej 14

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².4.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHunderosevej gns: 20.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.345.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,45 pct. siden sep. 1997
334k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 19971.572.000 kr.I dag · vores estimat4.345.864 kr.Markedet · 1992920.502 kr.Markedet · 1993821.304 kr.Markedet · 1994910.206 kr.Markedet · 1995908.028 kr.Markedet · 19961.277.496 kr.Markedet · 1997334.422 kr.Markedet · 1998401.544 kr.Markedet · 19991.544.598 kr.Markedet · 20001.420.848 kr.Markedet · 20011.468.170 kr.Markedet · 20021.619.442 kr.Markedet · 20032.666.862 kr.Markedet · 2004728.640 kr.Markedet · 20052.081.376 kr.Markedet · 20062.370.060 kr.Markedet · 20072.566.278 kr.Markedet · 20082.152.260 kr.Markedet · 20092.432.034 kr.Markedet · 20101.605.384 kr.Markedet · 20112.349.666 kr.Markedet · 20123.240.072 kr.Markedet · 20132.971.386 kr.Markedet · 20142.744.478 kr.Markedet · 20152.987.028 kr.Markedet · 20162.647.260 kr.Markedet · 20172.921.886 kr.Markedet · 20183.526.182 kr.Markedet · 20192.990.790 kr.Markedet · 20203.991.878 kr.Markedet · 20214.824.468 kr.Markedet · 20225.295.510 kr.Markedet · 20234.779.324 kr.Markedet · 20244.702.500 kr.Markedet · 20254.688.838 kr.Markedet · 20265.030.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1997 · Alm. Salg
1.572.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.572.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²50 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²88 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²275 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²541 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²257 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²831 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²387 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²840 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²406 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²424 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden