Rønnebærvej 92B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.358 kr/m².6.380.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering6.735.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+449,81 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 612.500 kr.
31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.735.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
jun.Ejerskifte612.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 98A 2840 Holte	100 m²	59 m	01-05-2026	6.575.000 kr.	65.750 kr./m²
Rude Vang 81 2840 Holte	115 m²	90 m	17-06-2024	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²
Solbakken 75 2840 Holte	114 m²	223 m	11-09-2026	5.745.000 kr.	50.395 kr./m²
Skovlodden 38 2840 Holte	107 m²	152 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	64.486 kr./m²
Rude Vang 4 2840 Holte	110 m²	419 m	19-11-2023	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Rude Vang 16 2840 Holte	110 m²	454 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Rude Vang 95 2840 Holte	120 m²	43 m	09-05-2026	6.995.000 kr.	58.292 kr./m²
Solbakken 99 2840 Holte	120 m²	201 m	09-09-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Rude Vang 47 2840 Holte	120 m²	267 m	30-09-2026	6.495.000 kr.	54.125 kr./m²
Solbakken 50 2840 Holte	119 m²	359 m	26-06-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu