Jadedalen 17

Villa · 163 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 561 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².2.721.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 18.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+30,00 pct.
3Vores vurdering2.695.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1318,76 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	185 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	71 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	154 m	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	423 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	231 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	191 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	648 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	482 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	659 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Gyldenrisdalen 6 8930 Randers NØ	169 m²	567 m	06-11-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu