Liljevænget 6

Rækkehus · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.403 kr/m².3.321.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.303.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,68 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 208.739 kr.
3. dec. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte850.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg208.739 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekærs Vænge 13 2635 Ishøj	116 m²	945 m	20-09-2025	2.805.000 kr.	24.181 kr./m²
Mirabellevej 34A 2635 Ishøj	108 m²	417 m	22-05-2024	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Bredekærs Vænge 38 2635 Ishøj	116 m²	1,0 km	24-06-2024	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Vildtbaneparken 114A 2635 Ishøj	119 m²	1,2 km	21-03-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Fyrrelunden 32 2635 Ishøj	119 m²	1,2 km	27-01-2026	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²
Vildtbaneparken 76A 2635 Ishøj	118 m²	1,2 km	30-05-2025	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Vildtbaneparken 84 2635 Ishøj	118 m²	1,2 km	06-12-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Fyrrelunden 41 2635 Ishøj	119 m²	1,3 km	07-08-2024	3.220.000 kr.	27.059 kr./m²
Fyrrelunden 55 2635 Ishøj	119 m²	1,3 km	10-01-2026	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Fyrrelunden 52 2635 Ishøj	119 m²	1,3 km	19-01-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu