Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Almuevej 35

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.071 kr/m².4.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmuevej gns: 24.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.974.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,85 pct. siden aug. 1997
459k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19971.098.399 kr.I dag · vores estimat3.974.610 kr.Markedet · 1992769.950 kr.Markedet · 1993832.010 kr.Markedet · 1994884.645 kr.Markedet · 1995894.650 kr.Markedet · 19961.035.445 kr.Markedet · 19971.162.755 kr.Markedet · 19981.243.955 kr.Markedet · 19991.462.180 kr.Markedet · 20001.351.835 kr.Markedet · 20011.640.675 kr.Markedet · 20021.718.975 kr.Markedet · 20031.549.905 kr.Markedet · 20041.839.180 kr.Markedet · 20053.544.815 kr.Markedet · 20062.756.160 kr.Markedet · 20072.293.755 kr.Markedet · 20082.696.420 kr.Markedet · 20092.285.200 kr.Markedet · 20101.849.040 kr.Markedet · 20112.622.325 kr.Markedet · 20121.910.230 kr.Markedet · 20131.440.865 kr.Markedet · 20142.135.270 kr.Markedet · 20152.210.670 kr.Markedet · 20162.064.220 kr.Markedet · 20172.755.000 kr.Markedet · 20182.776.895 kr.Markedet · 20192.674.235 kr.Markedet · 20202.878.685 kr.Markedet · 20213.481.885 kr.Markedet · 20223.932.980 kr.Markedet · 20233.242.780 kr.Markedet · 20244.068.265 kr.Markedet · 20254.037.960 kr.Markedet · 20264.305.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
1.098.399 kr.
I dag · vores estimat
3.974.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.098.399 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²118 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²261 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Almuevej 33
4030 Tune		167 m²26 m20-02-20264.450.000 kr.26.647 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²151 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²91 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²153 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²194 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²264 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²306 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²405 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden