Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Møllervænget 16

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.897 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllervænget gns: 17.368 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,10 pct. siden jul. 1997
191k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19971.074.000 kr.I dag · vores estimat2.890.136 kr.Markedet · 1992717.896 kr.Markedet · 1993585.656 kr.Markedet · 1994784.928 kr.Markedet · 1995858.800 kr.Markedet · 1996873.544 kr.Markedet · 1997834.328 kr.Markedet · 19981.329.544 kr.Markedet · 19991.250.048 kr.Markedet · 20001.137.112 kr.Markedet · 20011.391.408 kr.Markedet · 20021.461.328 kr.Markedet · 20031.450.688 kr.Markedet · 20041.488.688 kr.Markedet · 20051.602.992 kr.Markedet · 20062.407.832 kr.Markedet · 20072.482.312 kr.Markedet · 20081.604.968 kr.Markedet · 20091.876.744 kr.Markedet · 20101.766.240 kr.Markedet · 20112.030.720 kr.Markedet · 20121.325.136 kr.Markedet · 20131.184.384 kr.Markedet · 20142.153.384 kr.Markedet · 20151.591.896 kr.Markedet · 20162.105.808 kr.Markedet · 20171.561.648 kr.Markedet · 20181.685.224 kr.Markedet · 20192.139.096 kr.Markedet · 20201.811.232 kr.Markedet · 2021699.048 kr.Markedet · 20222.528.064 kr.Markedet · 20232.951.992 kr.Markedet · 20243.197.776 kr.Markedet · 20252.757.888 kr.Markedet · 20262.791.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllervænget 21
4390 Vipperød		164 m²75 m09-12-20232.575.000 kr.15.701 kr./m²
Møllervænget 37
4390 Vipperød		135 m²119 m06-05-20242.425.000 kr.17.963 kr./m²
Møllervænget 43
4390 Vipperød		134 m²152 m30-09-20253.065.000 kr.22.873 kr./m²
Møllervænget 22
4390 Vipperød		126 m²64 m27-10-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Møllervænget 49
4390 Vipperød		212 m²177 m07-04-20243.075.000 kr.14.505 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²381 m07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hyrdevænget 15
4390 Vipperød		146 m²277 m24-09-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Juelsvej 19
4390 Vipperød		148 m²465 m08-08-20242.645.000 kr.17.872 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²313 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vægtervænget 12
4390 Vipperød		163 m²170 m26-05-20242.825.000 kr.17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden