Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Højagervej 8, Voldby Mark

Landejendom · 237 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 162.131 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
162131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)162131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.527.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,07 pct. siden maj 1997
128k3,2M6,2M9,3M12,3M19952000200320072010201320182021202414. maj 19972.919.781 kr.I dag · vores estimat8.527.847 kr.Markedet · 1995959.850 kr.Markedet · 19972.919.840 kr.Markedet · 19992.006.679 kr.Markedet · 20002.609.133 kr.Markedet · 20012.289.183 kr.Markedet · 20023.577.278 kr.Markedet · 20031.658.052 kr.Markedet · 2004127.506 kr.Markedet · 20052.272.593 kr.Markedet · 20071.535.997 kr.Markedet · 20081.667.058 kr.Markedet · 20092.459.349 kr.Markedet · 20104.049.856 kr.Markedet · 201110.015.146 kr.Markedet · 20124.947.375 kr.Markedet · 20133.063.225 kr.Markedet · 20163.273.918 kr.Markedet · 20173.561.873 kr.Markedet · 20182.142.954 kr.Markedet · 20193.370.614 kr.Markedet · 20202.500.113 kr.Markedet · 20214.995.012 kr.Markedet · 20223.497.883 kr.Markedet · 20236.188.070 kr.Markedet · 20244.546.371 kr.Markedet · 20252.866.989 kr.Markedet · 20267.149.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
2.919.781 kr.
I dag · vores estimat
8.527.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997majSolgt, alm. frit salg2.919.781 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²416 m27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²2,5 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²3,2 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²3,6 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²2,3 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²2,2 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²1,6 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²4,0 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²3,7 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²4,0 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden