Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Østerled 5, St Ladager

Landejendom · 205 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 94.613 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
94613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².3.727.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.260.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,11 pct. siden jun. 1997
386k8,3M16,1M24,0M31,9M1995199720012006200820102015201820202022202420268. jun. 19971.900.000 kr.I dag · vores estimat7.260.042 kr.Markedet · 19951.579.525 kr.Markedet · 19961.662.140 kr.Markedet · 19972.331.465 kr.Markedet · 2000885.190 kr.Markedet · 20011.605.765 kr.Markedet · 20053.971.875 kr.Markedet · 20063.070.900 kr.Markedet · 20073.626.450 kr.Markedet · 20084.409.960 kr.Markedet · 20095.290.230 kr.Markedet · 20102.711.740 kr.Markedet · 2013385.810 kr.Markedet · 20152.562.500 kr.Markedet · 20174.062.895 kr.Markedet · 20184.985.600 kr.Markedet · 20193.711.935 kr.Markedet · 20202.632.200 kr.Markedet · 20214.913.645 kr.Markedet · 20226.156.355 kr.Markedet · 20233.779.995 kr.Markedet · 20247.402.755 kr.Markedet · 20254.101.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (landejendom)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.260.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assendrupvej 9
4623 Lille Skensved		174 m²1,1 km27-01-20252.036.716 kr.11.705 kr./m²
Nordmarksvej 1, St Ladager
4623 Lille Skensved		250 m²1,2 km06-05-20243.450.000 kr.13.800 kr./m²
Nordmarksvej 3, St Ladager
4623 Lille Skensved		162 m²1,4 km20-08-20254.995.000 kr.30.833 kr./m²
Harekærvej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		180 m²2,8 km12-01-20255.095.000 kr.28.306 kr./m²
Ladagervej 4, St Ladager
4623 Lille Skensved		103 m²970 m17-07-20251.587.500 kr.15.413 kr./m²
Ejbyvej 88D, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²3,7 km22-02-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden