Marskvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².1.943.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 12.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.996.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1986Ombygning
1976aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	74 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	120 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Toftevej 18 4400 Kalundborg	153 m²	266 m	13-09-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	306 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	317 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	340 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	421 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	162 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	257 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	284 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu