Alexiasvej 10, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 78 m².1.037.868 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,65 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	180 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	451 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	358 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	336 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	492 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	913 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	199 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	1,1 km	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	593 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	302 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu