Furesøbakken 13

Villa · 255 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.919 kr/m².11.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.886.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,98 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 2.497.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.886.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1997majSolgt, alm. frit salg2.497.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	329 m	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	329 m	18-06-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	450 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	492 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	701 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	502 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	69 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	798 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	721 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	627 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu