Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Frejasgade 21

Rækkehus · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.155 kr/m².1.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasgade gns: 26.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²+56,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,54 pct. siden jun. 1997
191k781k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997744.185 kr.I dag · vores estimat1.775.193 kr.Markedet · 1992358.190 kr.Markedet · 1993771.834 kr.Markedet · 1994745.059 kr.Markedet · 1995866.201 kr.Markedet · 1996719.712 kr.Markedet · 1997907.018 kr.Markedet · 1998976.990 kr.Markedet · 1999706.979 kr.Markedet · 2000898.093 kr.Markedet · 2001866.320 kr.Markedet · 2002891.667 kr.Markedet · 2003911.421 kr.Markedet · 20041.020.901 kr.Markedet · 20051.203.328 kr.Markedet · 20061.691.466 kr.Markedet · 20071.515.108 kr.Markedet · 20081.684.921 kr.Markedet · 20091.722.406 kr.Markedet · 20101.812.251 kr.Markedet · 20111.574.965 kr.Markedet · 20121.447.873 kr.Markedet · 20131.463.819 kr.Markedet · 20141.212.015 kr.Markedet · 20151.544.739 kr.Markedet · 20161.599.717 kr.Markedet · 20171.767.983 kr.Markedet · 20181.620.185 kr.Markedet · 20192.231.250 kr.Markedet · 20202.332.162 kr.Markedet · 20212.138.787 kr.Markedet · 20222.306.220 kr.Markedet · 20232.057.153 kr.Markedet · 20241.797.376 kr.Markedet · 20251.651.244 kr.Markedet · 20261.757.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
744.185 kr.
I dag · vores estimat
1.775.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg744.185 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²561 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²327 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²161 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²971 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²1,0 km31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Schubertsvej 13
7400 Herning		115 m²921 m26-07-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²872 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²791 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²953 m25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²843 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden