Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 2

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².1.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,48 pct. siden jun. 1997
484k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19971.002.550 kr.I dag · vores estimat1.869.593 kr.Markedet · 19921.013.424 kr.Markedet · 1993483.664 kr.Markedet · 1994658.072 kr.Markedet · 1995781.740 kr.Markedet · 1996709.672 kr.Markedet · 1997675.788 kr.Markedet · 1998976.616 kr.Markedet · 19991.488.316 kr.Markedet · 20001.366.196 kr.Markedet · 20011.372.904 kr.Markedet · 20021.243.044 kr.Markedet · 20031.308.404 kr.Markedet · 20041.365.852 kr.Markedet · 20051.320.100 kr.Markedet · 20061.729.116 kr.Markedet · 20071.803.764 kr.Markedet · 20081.787.080 kr.Markedet · 20091.725.848 kr.Markedet · 20102.120.588 kr.Markedet · 20111.383.740 kr.Markedet · 20121.105.788 kr.Markedet · 20131.355.188 kr.Markedet · 20141.437.060 kr.Markedet · 20151.482.468 kr.Markedet · 20161.663.068 kr.Markedet · 20171.431.212 kr.Markedet · 20181.612.500 kr.Markedet · 20191.555.396 kr.Markedet · 20201.911.608 kr.Markedet · 20211.804.624 kr.Markedet · 20222.164.964 kr.Markedet · 20232.125.060 kr.Markedet · 20242.296.716 kr.Markedet · 20252.070.020 kr.Markedet · 20261.953.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.002.550 kr.
I dag · vores estimat
1.869.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.002.550 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²198 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²247 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²247 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²247 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²220 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²439 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²198 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²535 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²666 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²328 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden